Vente appartement 199 000 €

76,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

Secteur Vaulx-en-Velin-Village TRÈS FORT POTENTIEL A VENIR VISITER RAPIDEMENT ! Venez découvrir dans un environnement calme, un appartement T4 de 77 m² situé dans une copropriété récente de 2017. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une cuisine indépendante donnant sur un grand balcon de 11,55 m² exposé SUD EST, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage PMR en sous-sol est proposé en supplément du prix. Les plus : Sa proximité avec plusieurs lignes de bus, le tramway T9 sera à moins de 10 min à pieds, faible consommation énergétique, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande Contactez-moi au 07x67x87x80x69 pour une visite Copropriété de 79 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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SIXIÈME AVENUE IMMOBILIER DÉCINES

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