Vente appartement 336 000 €

76,86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

EXCLUSIVITE : VANNES OUEST Proche des commerces.
Très bel Appartement dans un immeuble avec ASCENSEUR.
Exposition idéale : Est/Sud/Ouest, il vous offre une très belle pièce de vie donnant sur
terrasse Sud, une cuisine totalement aménagée et équipée, deux belles chambres , une salle d'eau, un
wc séparé.
Deux places de parking privatives complètent les prestations de ce bien.
Charges prévisionnelles Annuelles 1500 euros - lots 186 - Réf VA2508010
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 4 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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LE BEC IMMOBILIER

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