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Vente appartement 199 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trappes (78190)

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  • 2 618 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nadia El Hor - iad

Nadia El Hor - iad

30 avis
06 37 00 68 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadia El Hor vous propose: Au sein d'une résidence récente et verdoyante venez découvrir ce charmant Appartement F4 DE 76m² au 2eme étage avec ascenseur
Ce bien vous offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur un BALCON, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée,
Trois chambres, une salle de bains , un WC séparé.
1 places de parking vient compléter ce joli lot.
LES ATOUTS
Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles , commerces, hôpital, centres médicaux ...)
A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES ( Direction Paris Montparnasse, La Défense )
Accès direct sur la N10 et A12
Les charges comprennent (L'eau froide et chaude, chauffage au gaz avec un compteur individuel , l'entretien de la copropriété )
COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! N’ATTENDEZ PLUS POUR VENIR Y POSER VOS VALISES !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1879079 - Réf Superimmo : ANVXZZ7OZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 072 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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