Vente appartement 220 000 €

76,29 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67100)

EN VENTE APPARTEMENT PROXIMITE STADE MEINAU - PROCHE CENTRE-VILLE Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, aucun vis à vis et vue dégagée, appartement de 3 pièces orienté Est-Ouest pour une superficie de 76.29m², composé d'une entrée, d'une cuisine avec sa loggia et terrasse, d'un salon/séjour avec un second balcon de 11m², d'une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement offre de belles possibilités en termes d'agencement et de rénovation. Le bien s'accompagne d'une cave. Les plus : - Ascenseur - Accès autoroutes facile - Proche du centre ville sans les contraintes d'accès - Tramway à 3 minutes - Cave Quartier de la Meinau, proche du centre-ville, mairie, commissariat, hôpital civil, commerces et transports en commun, dont station de tram. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131 euros.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 131 € / an	Taxe foncière : 1 070 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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