Vente appartement 149 000 €

76,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarcelles (95200)

GK IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À SARCELLES – Secteur Gare / Maréchal Koenig-
À deux pas de la gare, des écoles et de tous les commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement familialde 4 pièces d'une surface de 77m2 (76,43 m² Loi Carrez), situé au 8? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Entièrement refait à neuf, il offre une entrée fonctionnelle avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, trois belles chambres, une salle de bains moderne, et un WC indépendant.
L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité : double vitrage, volets PVC, électricité et peintures neuves.
Une cave complète ce bien.
Un appartement clé en main, lumineux et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de sérénité, dans un secteur recherché proche des transports, des écoles et des commodités.
GK IMMO – L'immobilier à votre mesure.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GK IMMO : Jonas KTORZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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