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Vente appartement 288 000 €
76,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Palais (64120)
76,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Palais (64120)
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- 3 753 €/m²
- 2 Parkings
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans une résidence récente au coeur de Saint-Palais, avec le tout à pied?: commerces, écoles, restaurants, services et même l'hôpital à quelques minutes, cet appartement offre une vaste pièce principale de plus de 37?m², idéale pour un cadre de vie confortable et pratique.
Vous rejoindrez Bayonne en environ 45 minutes, Salies-de-Béarn en 25 minutes et Saint-Jean-Pied-de-Port en 30 minutes, ce qui en fait un emplacement central au Pays basque intérieur.
La pièce principale, spacieuse et lumineuse, comprend un salon-salle à manger prolongé par une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.
Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte de 64?m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
Un cellier complète ce bien pour un rangement optimal.
L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'une performance énergétique remarquable classée A/A, avec un chauffe-eau thermodynamique garantissant confort et économies d'énergie.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter de la vie à Saint-Palais sans dépendre de la voiture.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la Copropriété : 47
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 209983HB - Réf Superimmo : ANVXYYVMT
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 3 753 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 2 Parkings | Année de construction : 2022 |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau |
| Wc séparé | Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
379 € / an
Maximum :
513 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2022.
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Siren : 802479436 - N° de carte professionnelle : 491726915
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