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Vente appartement 216 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 2 842 €/m²
  • Exclusivité
Pascal LOEB - iad

Pascal LOEB - iad

34 avis
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Description

iad France - Pascal Loeb vous propose: Superbe appartement F4 de 76 m² habitable situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût en 2022, il offre de très belles prestations. L'appartement propose une entrée, un salon lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis et avec store, une grande cuisine moderne entièrement équipée. Plus loin, un beau corridor mène vers une salle de bain élégante avec baignoire, wc, meuble vasque et sèche-serviette, trois chambres lumineuses, et pour finir, un cagibi aménagé astucieusement pour la machine à laver et le sèche-linge. Un garage fermé et une cave complètent le bien.
Cet appartement impeccable saura répondre à vos attentes, et n'attend plus que vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1850718 - Réf Superimmo : ANVXZLO0E
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 1967Interphone
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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Siren : 887890341
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