Vente appartement 86 400 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Appartement 4 pièces situé au 4éme étage avec ascenseur dans la résidence lA FORET sur la commune de Saint Etienne du Rouvray. Résidence sécurisée avec gardien et interphone, parking commun fermé (années de construction 1949), Thèor et écoles au pied de l'appartement, d'une surface habitable de 76M2 comprenant :
Une entrée avec grand placard de rangement desservant une cuisine séparée, un séjour de 18M2 avec balcon orienté ouest vue dégagée sur un ensemble immobilier résidentiel. Un WC séparé, 3 chambres de 11 à 12M2, une salle de bain. Chauffage et production d'eau chaude individuel, chaudière gaz de ville. Fenêtre PVC double vitrage (volets roulants dans les chambres).
Classe énergétique D. Prévoir petits travaux de rafraichissement.
Copropriété de 285 LOTS (95 logements & 190 autres lots)
Charges prévisionnelles 128€/MOIS comprenant l'entretien des parties communes
Contactez notre agence pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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