Vente appartement 99 000 €

76,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE – Quartier Jacquard
T4 moderne de 76,71 m² – Rez-de-chaussée – Idéal investisseur
Situé dans le quartier Jacquard, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, tram, bus, axes routiers), découvrez ce charmant appartement T4 de 76,71 m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Ses murs en briques apparentes lui confèrent un véritable cachet, associé à un aménagement moderne et fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de douche, chauffage individuel gaz
Double vitrage PVC + volets manuels - Logement en bon état général
Possibilité de location meublée : 700 €/mois (excellent potentiel locatif).
Informations copropriété & charges
Copropriété de 30 lots dont 19 lots principaux
Charges trimestrielles: 191,25€
Taxe foncière : 1138 €
Performance énergétique
DPE: D en date du précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023(abonnement compris).
Un investissement sûr !
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1630.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	230 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2021.

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LOIRE INVESTISSEMENT

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