Superimmo
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Vente appartement 325 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 4 276 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING – SAINT-CYR-L'ÉCOLE
Quartier de l'Abbaye – Résidence 'Les Jardins de Saint Louis'
TAM Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 4 pièces,
situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ravalement voté et payé.
D'une superficie de 76 m², ce bien offre un cadre de vie agréable avec une double exposition,
une vue dégagée sur jardin et un balcon de 8 m².
Il se compose comme suit :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux avec double exposition et accès extérieur
Cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur séjour)
Trois chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau
Salle de bains et WC séparés
Chauffage individuel électrique
Place de parking en sous-sol pour plus de confort
Un emplacement idéal :
Écoles et crèches accessibles en moins de 10 minutes à pied
Commerces, supermarchés et marché local animé à proximité immédiate
Cinéma, piscine, bibliothèque et théâtre à quelques minutes
Excellente desserte : RER C, train, tramway, bus, accès rapide aux axes routiers
Situé dans une copropriété de 120 lots, cet appartement en bon état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez dès maintenant TAM Immobilier au 01 80 82 45 62 pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder !
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VA2034-TAM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXY8P6N
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Garage1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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