Vente appartement 129 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

APPARTEMENT F3 76m² loggia
SEULEMENT CHEZ LIBERATION 24 !!!
SAINT CHAMOND (42400) idéalement situé à proximité de l hopital et de la gare, dans batiment entièrement réhabilité en 2010, au 3ieme et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir CET APPARTEMENT F3 de 76m² lumineux avec 4 baies vitrées donnant sur des petites loggias.
Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie de 35m² avec une cuisine entièrement équipée.
Le coin nuit se compose d'une salle d'eau refaite avec coin buanderie, 2 chambres 10 et 13m² et wc indépendant avec lave main.
Les 4 baies vitrées sont en alu DV avec des volets roulants électriques.
Chauffage individuel électrique au sol avec 1 thermostat par pièce.
Statut de copropriété avec des charges de 276€/trimestres (ascenseur, entretien des commun...)
DPE:D . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 €.
contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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