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Vente appartement 130 000 €
76,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Ay (45130)
76,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Ay (45130)
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- 1 695 €/m²
- 2 Parkings
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison T4 de 77 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et ensoleillé. Ce bien, est prêt à accueillir vos idées et votre style pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
Avec ses 3 chambres , une salle de bains et un coin cuisine fonctionnel, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant. Les portes à double vitrage et les fenêtres en bois ajoutent une touche de charme et d'authenticité à ce bien.
Imaginez-vous profiter de vos matinées entourée de verdure, ou vous détendre dans votre jardin privé après une longue journée. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de Saint-Ay.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles. Pour les plus grands, un collège se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 5 minutes en voiture. En cas de besoin, 18 médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 10933-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXZWRCM
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 1 695 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,7 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 2 Parkings | Cave |
| Coin cuisine | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 765 € / an
Maximum :
2 389 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2022.
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