Vente appartement 530 000 €

76,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - TRIANGLE D'OR - Dans une petite copropriété familiale recherchée avec tennis et parc arboré, appartement de 77m² en parfait état classé C (base nouveau coefficient 2026). Espace de vie de près de 41m2 sur terrasse en exposition Est avec sa cuisine équipée, 2 chambres (10,5 et 14,18m2), une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Vue dégagée dans la verdure, au calme absolu, produit rare sur le marché ! A 10 minutes du RER et de la place du marché - Ecole élémentaire les Trianons - Collège les Martinets AP/LG 01 47 10 01 01 Copropriété de 159 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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