Vente appartement 256 800 €

76,92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Découvrez ce chaleureux appartement T4 prêt à vivre situé au troisième étage sans ascenseur d'une copropriété élégante. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un parquet massif qui traverse les pièces de vie et apporte une atmosphère à la fois moderne et authentique. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre idéalement sur un espace convivial pensé pour le confort au quotidien. Le séjour lumineux est sublimé par une cheminée en marbre qui constitue un véritable point d'élégance et de caractère. L'appartement dispose de deux chambres offrant un bel espace de repos ainsi qu'un accès à un balcon idéal pour profiter d'un moment à l'air libre. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Situé au pied de toutes les commodités et à proximité immédiate de la gare ainsi que des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite pour faciliter les déplacements et assurer un quotidien pratique et agréable. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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