Vente appartement 295 000 €

76,78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Poissy (78300)

MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER vous propose de choisir le luxe d'une adresse en plein centre-ville, et 3 min à pied de la gare de Poissy (RER A) : Au sein d'une petite Résidence en pierres de taille, double accès sécurisé, appartement + terrasse situé au 2eme étage sans vis-à-vis, présentant une superficie carrez de 76,78 m2. Son plan agréable offre une grande entrée avec placards de rangement et wc indépendants menant vers d'une part vers une partie nuit distribuant une 1ere chambre et une salle de bain attenante. En partie jour, retrouvez une cuisine aménagée attenante à une surprenante pièce de réception, vaste, accès terrasse exterieure, ainsi qu'une 2eme chambre lumineuse et au calme. En sous-sol, une cave sécurisée privative. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce bien de qualité. Nous aimons : - Les chambres de belles taille, au calme - Les vues dégagées sans vis-à-vis - La qualité du bâtiment en pierre de taille et ses accès sécurisés - Le parking public attenant Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1462 euros.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 462 € / an	Taxe foncière : 1 456 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

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