Vente appartement 1 100 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 8ème (75008)

Appartement de 76m² avec 2 chambres lumineux et calme dans le Triangle d’Or à Paris 8ᵉ, Champs-Élysées
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement calme et élégant, idéalement situé rue à deux pas de l’avenue Marceau et de la place de l’Étoile.
Au 1er étage sur grande cour végétalisée et sur jardins d’un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur, ce bien traversant de 77 m² se compose d’une entrée desservant deux chambres, un séjour traversant et lumineux, donnant sur une cour arborée et un jardin intérieur, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie.
L’ensemble est en bon état général, avec un charme discret et un agencement fonctionnel.
Une cave et débarras, est inclus avec l'appartement complètent ce bien. Gardien à demeure, parties communes soignées, adresse prisée et cadre résidentiel sécurisant.
Une opportunité rare dans le quartier Chaillot, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plus belles adresses du 16ᵉ arrondissement.
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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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