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9
Vente appartement 409 300 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 13ème (75013)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 13ème (75013)
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- 5 386 €/m²
- Exclusivité
- Étage 30/32 avec ascenseur
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Corinne Duboscq vous propose
Paris 13ème cette offre est traduite en chinois et en anglais - Bālí 13 rì cǐ yōuhuì fānyì chéng zhōngwén hé yīngwén -
Paris 13th this offer is translated into Chinese and English
A proximité immédiate des lignes de métro 7 et 14
Dans une copropriété bien entretenue avec double digicode, gardien, ascenseur, videosurveillance 24/24,
avec vue panoramique sans vis à vis
un appartement 4 pièces avec 3 chambres, calme, lumineux et en bon état comprenant :
une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possiblité de cuisine ouverte) un wc indépendant, 3 chambres, 2 dressing, une salle d'eau
En dépendance : une cave saine et un emplacement de parking couvert sécurisé.
L'appartement est en bon état, les charges comprennent TOUT : eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien, videosurveillance, et les charges générales usuelles.
Home staging réaslisé par Corinne Duboscq suggérant la décoration et l'aménagement.
Kàojìn dìtiě 7 hào xiàn hé 14 hào xiàn
gōngyù wéihù liánghǎo, pèi yǒu shuāng shùzì mìmǎ, kān ménrén, diàntī,24/7 shìpín jiānkòng,
wèiyú dǐnglóu, kě xīnshǎng quánjǐng
yī tào 4 jūshì gōngyù, yǒu 3 jiān wòshì, ānjìng, míngliàng qiě zhuàngkuàng liánghǎo, bāokuò:
Yīgè méntīng, yīgè kètīng, yīgè chúfáng (kěyǐ shì kāifàng shì chúfáng), yīgè dúlì de wèishēngjiān,3 jiān wòshì, yīgè línyù jiān.
Cǐwài, hái shè yǒu yīgè jiànkāng dì dìxiàshì hé yīgè ānquán de yǒu gài tíngchē wèi.
Gōngyù zhuàngkuàng liánghǎo, fèiyòng bāokuò yīqiè: Rè shuǐ, lěngshuǐ, nuǎnqì, diàntī, kānhù rén, shìpín jiānkòng hé tōngcháng de yībān fèiyòng.
Close to metro lines 7 and 14
In a well-maintained condominium with a double digital entry system, caretaker, elevator, and 24/7 video surveillance,
on the top floor with panoramic views, a quiet, bright, and well-maintained 4-room apartment with 3 bedrooms. It comprises:
an entrance hall, a living room, a kitchen (open kitchen possible), a separate toilet, 3 bedrooms, and a bathroom.
An outbuilding includes a sound cellar and a secure covered parking space.
The apartment is in good condition. The charges include EVERYTHING: hot and cold water, heating, elevator, caretaker, video surveillance, and standard utility charges.
Cette annonce référence 297964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.
Prix du bien : 409 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 6 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/07/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 297964 - Réf Superimmo : ANVXZ5HBN
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| Prix de vente : 409 300 € | Prix au m² : 5 386 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 30/32 avec ascenseur |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage collectif | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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