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Vente appartement 690 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 9 079 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/11 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immo Conseils Paris

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427 avis
01 55 25 52 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS
PARC DES VIGNOLES
Dans une résidence prisée et particulièrement recherchée, à proximité des écoles, commerces, marchés et transports, votre agence Orpi voisine, vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement 3P fonctionnel et calme.
Situé au 1er étage (ascenseur), il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine (12m²) pouvant être ouverte sur le séjour (19m²), 2 chambres (11.4m² et 13.8m²), une salle d'eau avec WC et un second WC séparé.
Comme tous les appartements de cette copropriété, c'est la chambre qui bénéficie du balcon. Excellente performance énergétique ( DPE C) et des charges maîtrisées : 235€/mois (chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur, espaces verts, syndic).
Une cave saine complète ce bien.
Référence agence : 4559

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : LSZ3-QEW-Y4D - Réf Superimmo : ANVXZLSIS
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 9 079 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 823 € / anTaxe foncière : 1 629 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/11 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 460 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 504600420
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