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Description

NOGENT SUR MARNE - SECTEUR MAIRIE - EXCLUSIVITE ORPI ATEXIA
A proximité du RER E et de la grande rue commerçante de Nogent sur Marne, venez découvrir au troisième étage d'un immeuble de caractère au style Post Haussmannien.
Cet appartement traversant et lumineux, de quatre pièces, entièrement rénové, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale.
Il vous offrira également une vue dégagée sans vis à vis, ainsi qu'un balcon filant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un stationnement en sous-sol en sus.
A très vite pour une visite Orpi Atexia !
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 348

Publiée le 11/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 76BL-IDX-ULS - Réf Superimmo : ANVXZ1O59
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/4Parking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 5,7%

498 000 €
11 juillet 2025
528 000 €
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