Vente appartement 319 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

ORPI vous présente, rare sur le secteur de Saint Roch, un très bel appartement au 8ème et dernier étage avec terrasse exposée plein Sud!
Situé dans un quartier très commerçant, proche du marché, du Tram et de toutes les commodités venez visiter ce 3 pièces agencé ainsi :
Une vaste entrée, un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, un WC, un couloir desservant une salle de bains, deux chambres très spacieuses et un dressing.
Vous serez séduits pas la superficie des pièces, la vue dégagée, l'ensoleillement et l'emplacement.
Points forts : Dernier étage, toutes les pièces donnent sur une terrasse, appartement traversant, climatisation, bonne isolation.
Cave et PARKING PRIVE
Immeuble très bien entretenu, calme et sécurisé.
A visiter sans tarder!
Référence agence : 450

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 4 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 655 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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IMMOBILIÈRE GTI VALLÉE

Siren : 452632409

84 avis clients

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