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Description

MONTMAGNY - Idéalement situé à proximité du centre-ville et donc de toutes les commodités , appartement à rafraichir de 76m² loi carrez comprenant : grande entrée ouvrant sur un confortable séjour (possibilité agrandissement) sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, 3 chambres (14.70 m² , 11.70 et 10.70m²) dont une sur balcon, wc séparés, rangements, volets roulants électriques. La vente comprend un box fermé ainsi qu'une cave et une remise de 15m² également au sous-sol. A VOIR EN PRIORITÉ!! Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 4476 euros.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 15835 - Réf Superimmo : ANVXZGFQM
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 2 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 476 € / anTaxe foncière : 1 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 garage - 1 parking2 caves
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 94 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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