Vente appartement 196 000 €

76,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

Appartement T3 avec balcon Mérignac
Dans un environnement verdoyant et prisé de Mérignac, découvrez cet agréable appartement T3, avec la possibilité de créer une troisième chambre, offrant un cadre de vie calme et confortable.
À l’intérieur :
Deux chambres.
Une salle de bain et un WC indépendant.
Un double salon spacieux et lumineux.
Une cuisine séparée, fonctionnelle, avec cellier attenant pour le rangement.
À l’extérieur :
Un superbe balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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