Vente appartement 179 000 €

76,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

KING IMMOBILIER MELUN vous propose de découvrir ce spacieux duplex de 111,75 m2 au sol (76,55 m2 Carrez), offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon bénéficiant d’une vue trés agréable. Un dégagement avec placard dessert deux pièces (moins de 9 m2 chacune), idéales pour créer des espaces nuit, bureau, dressing, ou les réunir pour obtenir un espace plus grand (chambre). Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, une grande mezzanine de 40,85 m2 au sol (17,75 m2 Carrez) complète le bien. Elle offre un vaste espace modulable pouvant faire office d’espace nuit, de coin bureau, de salle de jeux selon vos besoins.
Une place de parking vient parfaire cet appartement fonctionnel et modulable.
Pour toute demande de visite, contactez-nous au 06 50 15 53 35.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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