Vente appartement 282 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mégevette (74490)

Frédéric vous propose ce magnifique appartement Duplex sur la commune de Mégevette. Accès par escalier indépendant (1étage). Hall d'entrée, Salle d'eau et wc séparé, deux chambres, cuisine équipée ouverte sur salon. Mezzanine avec un grand lit. Les poutres apparentes donnent un superbe cachet à cet appartement.Cellier et Garage. une visite s'impose !
Ps : L'appartement passera en classe énergétique 'D' au mois de janvier 2026 suite au changement de normes.
Nombre de lots de la Copropriété : 7
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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FRÉDÉRIC BURNIER - 3G IMMO

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