Vente appartement 199 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Dans une petite résidence fermée
et bien entretenue, 'les templiers', appartement en étage avec ascenseur qui se compose d'un hall d'entrée spacieux, un salon donnant sur un balcon fermé. 3 chambres, une salle de bain, wc séparés, une cuisine indépendante avec une loggia.Double vitrage et port blindée.travaux à prévoir.Possibilité de garage fermé en sous-sol.CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES.Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2764
euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 764 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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