Vente appartement 259 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 de 76 m2 (Loi Carrez), situé au sein de la résidence Valmante.
Proche de toutes les commodités, vous serez séduit par sa vue panoramique imprenable sur la rade de Marseille.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.
Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces (Intermarché, boulangerie, boucherie, tabac/presse), des écoles et lycées, ainsi que des transports en commun.
Stationnement libre et facile au sein de la résidence.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots : 1022 - charges/an : 3096 € comprennent l'eau froide, le gardiennage 24h/24, la sécurité, l'entretien général des parties communes, et des nombreux espaces verts, la maintenance des ascenseurs....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	133 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2021.

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B.C. IMMOBILIER

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