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Vente appartement 352 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 4 632 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose cet appartement spacieux de 74 m², idéalement situé au cœur de Marseille. Niché dans le quartier dynamique du 6ème arrondissement, cet espace de vie se compose de trois chambres lumineuses, parfait pour une famille ou des colocataires. Son agencement harmonieux avec entrée, cuisine, et salle de bain bien aménagée assure un confort optimal et une praticité au quotidien.
À seulement 500 mètres de la station de métro Notre-Dame du Mont, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec toute la ville. Vivez au rythme de Marseille, avec ses nombreux cafés, restaurants et marchés fins à proximité immédiate. L'emplacement stratégique garantit également un accès rapide aux écoles réputées et aux commodités essentielles, facilitant votre quotidien et offrant un cadre de vie agréable et pratique.
La faible taxe foncière de 700 € et les charges de copropriété mensuelles de seulement 30 € rendent cet appartement particulièrement attractif pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité locative. Profitez aussi de la proximité du Vieux-Port et des espaces verts, un atout supplémentaire pour les amoureux du plein air.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12955. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Publiée le 12/03/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM12955 - Réf Superimmo : ANVXY2CJ3
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| Prix de vente : 352 000 € | Prix au m² : 4 632 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an | Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 252,42 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 341 747,58 €.
| Disponible immédiatement | 76 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/3 | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Année de construction : 1919 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres triple vitrage |
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 41 28 16 73
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