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Description

3 P VUE MER TERRASSE JARDIN PARKING DOMAINE DES PRINCES
Dans le prestigieux Domaine des princes, découvrez cet appartement d'angle de 3 pièces, sans vis à vis, offrant une vue mer et une ambiance de maison
D'une surface de 76m2 habitables et 100m2 au sol avec ses extérieurs
Un bien unique :
D'un côté, une profonde terrasse vue mer, de l'autre un jardin intimiste agrémenté d'une tonnelle naturelle, un havre de paix
Composition:
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin
Une chambre principale avec salle de bain et dressing
Un bureau ou seconde chambre avec salle de douche et
3W.C
Un grand cellier au même niveau faisant office de cave et un parking extérieur inclus
Un cadre de vie apaisant dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, environnement calme et verdoyant, à seulement 4mns des commerces
Ce bien rare donne véritablement l'impression de vivre dans une villa individuelle tout en profitant du confort d'une résidence de standing
Certaines photos aident à imaginer le potentiel de cet appartement
A découvrir sans tarder

Publiée le 08/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1707 - Réf Superimmo : ANVXYZL8R
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 7 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76,08 m² (carrez : 76,08) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin, sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 024 € / an
Maximum : 1 386 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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