Vente appartement 530 000 €

76,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

A découvrir : Bel appartement de 76m2 , T3, en plein coeur du centre ville de Lyon. Il est composé d'un beau hall d'entrée, desservant : Un bel espace de vie / séjour de plus de 20 m2 avec parquet au sol Une cuisine séparée et aménagée Un espace dressing Deux belles chambres de 12 et 13 m2 avec placard Un espace bureau Une salle de bains avec baignoire d'angle Un WC séparé Chauffage gaz individuel. Le plus ? Une cave et un grenier complètent ce bien ! Un appartement idéalement placé, lumineux, aux pieds des transports et des commerces : à visiter sans tarder ! AGENCE ERA IMMOBILIER Sylvain TANGUY 0769424069 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 530 000 €

Prix au m² : 6 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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