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Vente appartement 210 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lormont (33310)

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  • 2 763 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ridouane ADEOSSI - iad

Ridouane ADEOSSI - iad

9 avis
06 21 51 43 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ridouane Adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : Appartement de type 4 au pied du TRAMWAY et à 2 pas de Carrefour Lormont! Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages, fermée et sécurisée!! Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards dont une avec dressing, salle d'eau, et WC séparé! Le tout est complété par deux places de stationnement en sous-sol. A bientôt
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1848449 - Réf Superimmo : ANVXZHSKG
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 2008
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCoin cuisine équipé
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 180 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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