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Description

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, aux Lilas, dans une rue à sens unique et à proximité immédiate du métro Mairie des Lilas, un appartement 3 pièces de 76 m² situé au rez-de-jardin d'une petite résidence parfaitement entretenue. Ce bien sans aucun travaux à prévoir, offrant une excellente optimisation des espaces, se compose d'une entrée, rangements, d'un vaste séjour lumineux et traversant ouvrant sur deux espaces extérieurs privatifs sans vis-à-vis, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Il est possible de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, ensoleillé et rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 953 - Réf Superimmo : ANVXZZ32Z
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 7 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

76 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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