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Description

COUP DE CŒUR assuré pour ce loft d'exception présenté par Marine de l'agence ORPI BEREC, en plein cœur du secteur Vautier à Joinville-le-Pont !
Emplacement idéal à deux pas des commerces, des écoles et du RER. Tout est accessible à pied !
Laissez-vous séduire par ce lieu unique baigné de lumière, jouissant d' une superbe hauteur sous plafond .
Au programme : une pièce de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte , suite parentale, une deuxième chambre avec salle d'eau, une mezzanine pleine de charme.
Bonus : une place de parking et une cave complètent ce bien rare et recherché.
Un style de vie, plus qu'un appartement.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 117

Publiée le 27/02/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : CK1O-O6G-V4T - Réf Superimmo : ANVXXYY9W
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 2 242 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix
14 juin 2025

Baisse de 10%

450 000 €
18 mars 2025

Baisse de 4,8%

500 000 €
27 février 2025
525 000 €
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