Vente appartement 360 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Ivry sur Seine, résidence Madiba, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 75.85 m² au 4? étage avec ascenseur, alliant confort moderne et prestations rares.
A seulement 8 minutes à pied du RER C (gare de Vitry-sur-Seine) et à proximité immédiate des lignes de bus 125, 180 et 323, il offre une accessibilité idéale vers Paris et les communes voisines.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée totalisant 29 m2, de trois grandes chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Un balcon complète l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.
Les résidents bénéficient en exclusivité d’un bac potager sur la toiture végétalisée, un privilège rare dans le secteur.
La résidence propose des prestations de qualité, un excellent classement énergétique (B) et un chauffage par géothermie garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées.
En parfait état, ce bien séduira familles et couples en quête d’un cadre de vie paisible et moderne.
Possibilité d'acquérir place de parking en sus
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 4 737 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELISABETH DE SOUSA - SAFTI

06 65 51 40 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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