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Vente appartement 437 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chatou (78400)

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  • 5 750 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Paul Yigitoglu - iad

Paul Yigitoglu - iad

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Description

iad France - Paul Yigitoglu vous propose: CHATOU BAS - 8' DU RER
Au sein d'une résidence recherchée des Bas de Chatou, en proximité des écoles, et des commerces, vous serez séduits par ce grand appartement de 75M2 en premier étage d'une résidence bien entretenue en pierre de taille.
Une très belle pièce à vivre de 40M2 avec cuisine ouverte et loggia intégrée, deux grandes et belles chambres et une orientation Est-Ouest traversante sont autant d'atouts pour ce joli bien.
La salle de bain a été pensée pour y intégrer machine à laver et sèche-linge, tous les placards y sont sur -mesure, les portes à galandages libèrent l'espace...
Bref, un appartement pensé avec soin, et réalisé avec gout, qui ne vous laissera surement pas de marbre...
A votre disposition pour vous le faire découvrir ...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951801711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1864670 - Réf Superimmo : ANVX100XXP
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Caractérisques
Prix de vente : 437 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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