Vente appartement 160 000 €

76,19 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

CHAMBÉRY LE HAUT - T4 TRAVERSANT AVEC BALCONS ET GARAGE
Prix : 170 000 ¤ garage inclus (à débattre dans la limite du raisonnable)
Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 lumineux est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de clarté.
Caractéristiques principales :
76,19 m² habitables (96,46 m² de surface au sol)
Traversant Est-Ouest : une belle luminosité tout au long de la journée
Séjour de 19 m² ouvrant sur un premier balcon de 8,63 m²
Cuisine séparée avec loggia fermée (idéale pour buanderie ou rangement)
Trois chambres avec accès au second balcon côté ouest (9,79 m²)
Salle d'eau et WC indépendants
Un dressing pratique pour optimiser le rangement
Porte d'entrée blindée 3 points
Aucun travaux à prévoir (hors cuisine à aménager)
Les + :
Garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix
Résidence de 1974 avec badge d'entrée sécurisé et ascenseur
Un appartement sans travaux, bien agencé, avec de beaux volumes extérieurs - à visiter sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 23 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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