Vente appartement 369 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Aucun vis-à-vis - Construction récente - Emplacement de choix - Terrasse - Vue dégagée. . À Vendre – Appartement Toit-Terrasse à Castelnau-le-Lez (Quartier Eureka) Niché au dernier étage d’un immeuble récent (2023) alliant modernité et élégance, venez découvrir ce superbe appartement toit-terrasse situé dans le quartier prisé Eureka. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exceptionnelle de 70 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleilen toute intimité. Ce grand T3 traversant de 76 m² se compose de : -Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, -2 chambres confortables avec grands placards intégrés, -Un espace bureau pouvant être transformé en 3ᵉ chambre (possibilité T4), -2 salles d’eau modernes, dont une avec double vasque et grand miroir, -2 WC surélevés dont 1 indépendant. Un bien fonctionnel, modulable et lumineux, parfait pour une famille. -Un grand garage de 17 m², équipé d’une prise électrique. -Un adoucisseur d’eau à échange d’ions pour un confort optimal, -Une climatisation réversible, idéale été comme hiver. possibilité d’une place de parking supplémentaire en option, Emplacement idéal : proche des commodités, écoles, commerces et à seulement quelques minutes à pied du tram et des bus. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre élégant, moderne et calme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! .

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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LA RÉSIDENCE CASTELNAU-LE-LEZ

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