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Vente appartement 367 500 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33300)

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  • 4 712 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe Jourdannaud - efficity

Christophe Jourdannaud - efficity

72 avis
06 10 42 29 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33300 - BORDEAUX - COUIRS DU MEDOC - RAVEZIES - T3 de 78m2 - TERRASSE OUEST - PARKING
Efficity vous propose, dans une résidence de 2018, avec seulement 8 lots, cet appartement fonctionnel avec sa terrasse sans vis-à-vis.
Orienté coté cour, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement, au premier étage avec ascenseur, vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et son calme.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état.
Une place de parking complète ce bien.
Proche de la place Ravezies, du tram et de transports, des boulevards, de l'accès à la rocade et du centre commercial Bordeaux Lac.
Pour plus de précision contracter Christophe Jourdannaud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 200236 - Réf Superimmo : ANVX100P5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 4 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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