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Vente appartement 365 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aubagne (13400)

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  • 4 803 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
Prestige Immobilier

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Description

APPARTEMENT DE TYPE 3/4 AVEC GARAGE
Prestige immobilier vous propose à la vente cet appartement spacieux de 76 m² environ à Aubagne situé dans le quartier prisé des Défensions.
Emplacement idéal au niveau stratégique et calme.
Cet appartement lumineux se compose de 2 chambres, d'un bureau et/ou chambre supplémentaire, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. On y pose ses valises !
Un garage de plus de 13m² environ vient compléter ce bien.
Chaque détail a été pensé pour votre confort, placards buanderie, volets électriques, fibre optique, digicode et vidéophone pour une sécurité optimale.
L'accès pour personnes à mobilité réduite rend cet appartement accessible à tous.
Profitez de vivre dans un cadre agréable, parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins quotidiens . Cet appartement est une opportunité rare grâce à ses prestations. N'attendez plus pour le visiter !

Publiée le 31/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86393463 - Réf Superimmo : ANVXZSILW
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² (carrez : 75,66) - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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