Vente appartement 269 900 €

76,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

Coup de coeur assuré !!! ERA immobilier GARE D'ARGENTEUIL, vous propose un appartement coup de coeur, proches écoles, commerces, accès rapide aux gares et aux autoroutes pour accéder facilement sur Paris. Ce 4 pièces de 76m² est situé dans une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue qui vous permettra d'avoir un confort de vie quotidien. Le bien est composé d'une entrée, un séjour lumineux exposé Ouest, une cuisine fermée donnant accès au balcon de 7m², trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisée accompagnent ce bien pour facilité vos déplacements. Pour résumer : appartement coup de coeur, spacieux et lumineux, copropriété saine, un balcon; une place de parking. Vous n'avez que vos valises à prendre. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question, nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 3 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 713 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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