Vente appartement 344 000 €

76,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU Situé en plein centre-ville d'Alfortville, découvrez ce spacieux 3/4 pièces de 76.4m², au premier et dernier étage d'une petite copropriété, alliant charme de l'ancien, confort et fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec escalier privatif menant à l'étage principal, où vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et WC. Traversant, une partie des pièces donne sur une cour intérieure à la vue dégagée, garantissant calme et sérénité au coeur de la ville. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, à visiter sans tarder! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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CABINET FAVREAU ALFORTVILLE

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