Vente appartement 480 000 €

75,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Zonza (20144)

Coup de coeur assuré pour cet ensemble de deux logements indépendants composé d'une mini-villa et d'un studio avec un jardin arboré privatif de 200 m2 au sein d'une petite copropriété à 200 mètres de la magnifique plage de Pinarello. Rénové avec beaucoup de goût , vous posez vos valises et profitez du calme de cet emplacement très prisé. La mini-villa vous offre sur ses 50 m2 habitables ( 37,48 m2 Carrez ) ; un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux placards, une chambre climatisée, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette indépendant, une mezzanine de 13 m2 ( non comprise dans la Carrez ) vous offre la possibilité d'agencer un bureau, des couchages ou des rangements supplémentaires. La mini-villa bénéficie d'une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À quelques pas de la mini-villa, un studio de 25,52 m2 édifié de plain pied telle une maisonnette, vous permettra d'accueillir amis, famille ou bien générer un revenu locatif. Le studio rénové avec le même raffinement que la mini-villa, bénéficie lui aussi d'une terrasse couverte.
L'ensemble jouit d'un jardin de 200 m2 arboré à usage privatif, au calme et sans aucun vis à vis. Deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété cloturée et équipée d'un portail électrique, complètent le confort de ce bien.
Ensemble de deux logements, pied à terre idéal, permettant également un revenu locatif dans un secteur très prisé à 2 minutes à pied de la plage .. À visiter sans tarder. N'hesitez pas a me contacter au 06 51 56 80 42 ou par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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