Vente appartement 760 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vincennes (94300)

VINCENNES CARRE MAGIQUE !! Au pied du Bois et a 4min du métro Bérault ligne 1 dans une rue calme à sens unique, se trouve dans une belle copropriété de standing en étage élevée avec ASCENSEUR et gardien, un beau 3 pièces de 75m2 Traversant EST / OUEST avec 2 balcons filants de 7.5m2 chacun donnant sur rue calme et sur jardin. L'appartement se compose d'un séjour de 31m2 sur rue calme, d'une cuisine séparée équipée avec buanderie de 12m2 ( possibilité 2e chambre), d'une chambre de 14m2, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé et des placards partout dans l'entrée. Deux caves d'environ 8m2 au total ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Fort potentiel !! Possibilité Séjour de 31m2+ cuisine US et deux chambres (facilement aménageable avec aucun mur porteur) !! Entièrement au calme sur rue et jardin arboré. Rafraichissement à prévoir !! LOCALISATION RECHERCHÉE !! À visiter sans tarder !!

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Prix de vente : 760 000 €

Prix au m² : 10 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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PIERRE IMMOBILIER

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