Vente appartement 129 000 €

75,83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeveyrac (34560)

Venez découvrir cet appartement duplex d'environ 75m² climatisé.
Situé au coeur du village de Villeveyrac à seulement quelques pas des commerces, services, écoles et axes principaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, déjà aménagée et partiellement équipée ainsi qu'un balcon.
Une salle d'eau confortable et un WC séparé viennent compléter ce niveau.
A l'étage, deux vraies chambres vous attendent, une pièce polyvalente de près de 9m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau.
Vous disposerez également d'une pièce annexe à aménager selon vos envies.
La climatisation réversible vient d'être installée au 1er et 2ème étage.
Ce duplex est une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu où tout est accessible à pied, avec le confort d'un intérieur bien pensé.
Niché sur une jolie place disposant de commerces et de places de stationnement, dans un petit ensemble immobilier de deux logements seulement.
Calme, intimité et authenticité assurés.
Des travaux sont à prévoir.
A découvrir sans attendre...
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 701 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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