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Vente appartement 225 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villevaudé (77410)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Aurélien DOCKX - SAFTI

Aurélien DOCKX - SAFTI

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Description

Situé à Villevaudé (77410), cet appartement offre un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des commodités : écoles, arrêts de bus et services du quotidien. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité dès le matin et tout au long de la journée.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardinet ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. L’entrée individuelle offre une réelle intimité et l’accès de plain-pied convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. La possibilité de créer une 3e chambre représente également un beau potentiel d’aménagement.
À l’intérieur, cet appartement de 75 m² se compose d’un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier/buanderie, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, d’un WC indépendant et de deux chambres confortables de 15 m² et 13 m².
Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa configuration de plain-pied en font un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de praticité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818 - SAFTI – DOCKX Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1562572 - Réf Superimmo : ANVXZWZ00
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

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75 m² - 4 pièces - 2 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1945
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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