Vente appartement 1 400 000 €

75,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

DERNIER ETAGE - GRAND TOIT-TERRASSE - VUE PANORAMIQUE MER et BEAULIEU-SUR-MER
Sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Mer, au sein d’une petite résidence de standing très prisée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec accès direct au centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 75 m² carrez avec terrasse et toit-terrasse, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement, à rafraîchir, offre un fort potentiel et une belle luminosité.
Il se compose comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à une agréable terrasse de 20m² avec vue mer/village panoramique de Monaco à Saint Jean Cap Ferrat, une salle de bain avec WC.
À l’étage, un exceptionnel toit-terrasse, idéal pour vos moments de détente.
Ce bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking extérieure privative
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: gé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur .

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Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 18 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 552 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR

06 68 49 55 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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