Vente appartement 400 000 €

75,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tourgéville (14800)

Sur les hauteurs résidentielles de Tourgéville, dans une élégante copropriété avec gardien et parc arboré, découvrez ce charmant 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé, offrant caractère, confort et luminosité.
L’appartement séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, organisée en trois espaces harmonieux : un coin bibliothèque / bureau ; un espace salle à manger ; un chaleureux salon avec cheminée, ouvert sur le parc et offrant un joli aperçu mer.
La cuisine séparée complète ce niveau, tandis qu’un escalier privatif permet un accès direct au jardin de la copropriété, un véritable atout rare.
À l’étage inférieur, le bien propose deux chambres confortables, une salle de bain, un toilette indépendant.
Une cave en sous-sol offre du rangement. Un stationnement libre est à disposition des résidents au sein de la copropriété.
Un cadre verdoyant, une atmosphère paisible et la proximité immédiate de Deauville/Trouville font de ce bien une adresse recherchée pour résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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NORMANDY CASTEL

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