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18
Vente appartement 299 000 €
75,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
75,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31500)
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- 3 976 €/m²
- 1er étage
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le quartier de la Côte Pavée (un des secteurs les plus prisés de la ville rose), cet appartement de type 3 fait partie d'une belle résidence sécurisée dans un environnement calme, agréable et verdoyant à proximité du centre ville de Toulouse. Situé au premier étage de la résidence (avec ascenceur) cet appartement de 75 m² habitables (entièrement rénové) se compose d'une entrée, d'un salon/salle-à-manger donnant accès à une très jolie terrasse de près de 25 m² et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, lave-vaisselle, plaques, four). Le couloir dessert une salle d'eau avec douche àn l'italienne, des toilettes indépendants et deux belles chambres ouvertes sur la terrasse. Il dispose également d'une place de parking à l'intérieur de la résidence, d'une cellier ainsi que d'un accès au local à vélos (commun au bâtiment). Proche de toutes commodités (en vélo, à 15 minutes du Capitole Bus L1 proche de la résidence centre commercial de Balma à proximité...), le quartier permet un accès rapide aux principaux points d'intérêt de Toulouse. De plus, sa proximité avec la rocade facilite les déplacements vers les zones périphériques. Écoles renommées, commerces de proximité, installations sportives, et services médicaux, la Côte Pavée dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve également de nombreux parcs et jardins, comme le parc de la Grande Plaine, propices aux activités de plein air. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et verdoyante. Les larges avenues bordées d'arbres, les maisons bourgeoises des années 30 et les petites résidences contemporaines se côtoient harmonieusement, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Idéal pour tous ceux et celles qui recherchent un appartement de type 3 sans aucun travaux dans le très agréable quartier de la Côte Pavée, Diagnostiques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : B5EB689C254B4AD0 - Réf Superimmo : ANVXZBQOE
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 3 976 € / m² |
| Taxe foncière : 1 437 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Ouest, Sud | 1 Parking extérieur |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 11 84 06
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