Vente appartement 235 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement T4 traversant offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud d'environ 7 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine moderne, parfaitement agencée, complète l'espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
Possibilité de récupérer une troisième chambre dans le séjour.
Vous apprécierez également le double vitrage et les climatisations réversibles assurant confort été comme hiver.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence.
Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, écoles, services et accès rapide à l'autoroute.
Cette annonce référence 311641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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SOPHIE DELCLOY - BSK IMMOBILIER

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