Vente appartement 199 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

A Thionville, situé au dernier étage d'une petite copropriété au coeur du quartier prisé du Parc Napoléon, cet appartement mansardé de charme offre 75 m² Carrez (96 m² au sol). Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. Un agréable séjour salon/salle à manger, Deux chambres, Une cuisine indépendante équipée, Une salle de bain avec baignoire et WC séparé. En complément, l'appartement dispose d'une place de parking privative extérieure et de 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Renseignements et visites : - Karine Karas : 06 08 31 19 87 - Katia Moriceau : 06 75 66 99 25 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1345 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 345 € / an	Taxe foncière : 851 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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