Vente appartement 235 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thiais (94320)

Situé au boulevard de Stalingrad à Thiais, dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu et géré par nos soins (syndic de copropriété). Cet appartement de 4 pièces principales vous séduira par sa luminosité, son charme et sa distribution idéale. En 3ème étage sans ascenseur, il offre une belle clarté grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres.
L'entrée dessert un double séjour (possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains avec baignoire, fenêtre et WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée donnant accès à une loggia. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet massif en très bon état et une belle hauteur sous plafond. L'appartement a été entièrement refait, permettant une installation immédiate.
Le chauffage est collectif ainsi que l'eau froide (inclus dans les charges). L'appartement dispose d'une cave. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports : Tramway T9 à 2 min à pied, RER C à 15 min à pied et nombreux bus. Accès Immédiat à l'A86.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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